Madrid aprueba inicialmente el plan para convertir Gran Vía 40 en hotel y recuperar su fachada

El proyecto promovido por la propiedad prevé restaurar la configuración original del inmueble protegido y reducir su superficie edificada. El expediente pasará por información pública antes de la aprobación definitiva.

eldiarioLIBERAL

Publicado: 12/11/2026, 19:02:48 · Contenido generado con IA

Fecha original: 12/11/2026, 18:30:52

Vista lateral en tres cuartos de una fachada histórica madrileña de uso terciario, con cornisas, balcones y locales en planta baja, bajo luz natural. Escena arquitectónica ilustrativa de rehabilitación patrimonial, sin personas, rótulos comerciales ni recreación del proyecto concreto. — Imagen ilustrativa generada con IA. No es una fotografía documental del hecho.

La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado de forma inicial el plan especial que permitirá destinar a uso hotelero el edificio de Gran Vía 40. La propuesta recupera el destino que el arquitecto José Miguel de la Quadra-Salcedo había previsto para el inmueble en 1926.

La intervención contempla recuperar los patios, la cubierta y la fachada, además de retirar elementos añadidos que modificaron su configuración original. En concreto, se eliminarán parte de la entreplanta y algunos volúmenes de las últimas plantas, con el objetivo de mejorar su integración arquitectónica y reforzar sus valores patrimoniales.

Estas actuaciones reducirán la superficie edificada de 5.731 a 5.116 metros cuadrados. Actualmente, el edificio alberga oficinas en las plantas superiores y actividades comerciales y recreativas en las inferiores.

El futuro establecimiento tendrá el vestíbulo de acceso en la planta baja. Las habitaciones y los espacios comunes se distribuirán a partir de la segunda planta, mientras que los sótanos primero y segundo quedarán destinados a instalaciones y servicios.

La tramitación abrirá un periodo de información pública de un mes mediante la publicación del expediente en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid. Durante ese plazo podrán presentarse alegaciones antes de que se someta a aprobación definitiva.

El inmueble tiene nivel 2 de protección, de grado estructural, en el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid. Se sitúa también dentro del Conjunto Histórico del Recinto de la Villa de Madrid y de la Zona de Protección Arqueológica del Recinto Histórico.

Además, forma parte del entorno protegido del edificio Capitol y de la iglesia de San Martín, ambos Bienes de Interés Cultural, y de la zona de amortiguamiento del Paisaje de la Luz.

El proyecto cuenta con informes favorables de las comisiones de patrimonio del Ayuntamiento y de la Comunidad de Madrid, así como con la ratificación de la Dirección General de Patrimonio Cultural y Oficina del Español del Gobierno regional.