El precio medio de un castillo en Europa se sitúa en 1,7 millones de euros, según Castle Collector

El Índice de Precios de Castillos de Castle Collector sitúa en 1,7 millones de euros el precio medio de estas propiedades en Europa. La distancia entre los extremos es amplia: el informe recoge desde los 200.000 euros del castillo de Donovan, en Irlanda, hasta los 42 millones del Castello di Oliveto, en la Toscana italiana.

El estudio se basa en 1.247 registros de castillos recopilados en marzo de 2026 a través de 36 plataformas de diez mercados europeos. Castle Collector cruzó esa información con los registros públicos de la propiedad para elaborar el índice.

Por países, Polonia presenta el precio por superficie más bajo, con 778 euros por metro cuadrado, mientras que Irlanda alcanza los 3.333 euros. Francia concentra alrededor del 75% de los anuncios de castillos en venta, por delante de los mercados británico e irlandés.

Pese a la visibilidad de estas propiedades, el informe las encuadra en un nicho pequeño dentro del mercado inmobiliario de lujo: cifra las ventas anuales entre 200 y 400 castillos. Además, sostiene que la propiedad de uno de estos inmuebles solo resulta rentable cuando se explota como negocio.

Para el comprador, el desembolso de adquisición no es la única cuestión relevante. La protección que las leyes de patrimonio otorgan a muchos de estos edificios complica las reformas y condiciona los usos comerciales a los que pueden destinarse, entre ellos el alquiler para grandes eventos.

Edward Douglas-Home, director de la división residencial de Knight Frank en Escocia, señala que estas propiedades atraen a famosos, parejas y compradores internacionales, especialmente estadounidenses. Atribuye ese interés al legado histórico y al carácter de los inmuebles, y sostiene que algunos precios resultan atractivos frente a los de viviendas situadas en centros urbanos.

Douglas-Home reconoce que las reformas suelen ser más complejas, aunque afirma que algunos propietarios han logrado adaptar los castillos como residencias modernas respetando su patrimonio. Entre la oferta disponible figura Glengorm, en las Hébridas Interiores: una propiedad de más de 1.500 hectáreas cuyo castillo dispone de dieciocho habitaciones y tiene un precio aproximado de diez millones de euros.

Fuente: abc.es · leer el original