Hacienda subasta un piso en Villajoyosa por un valor de 7.627 euros con más de 131.000 euros en cargas

La Agencia Tributaria ha puesto a subasta una vivienda y una plaza de garaje en Villajoyosa (Alicante) con un valor de subasta de 7.627 euros. La diferencia respecto a su tasación, de 139.118 euros, responde a las cargas anteriores que seguirán vinculadas a los inmuebles después de la adjudicación.

La principal es una hipoteca con BBVA cuyo saldo pendiente ascendía a 123.316 euros en julio de 2025. A ella se añade una deuda de 8.174 euros con la Seguridad Social. Ambas tienen prioridad sobre la deuda con Hacienda y no desaparecen con la venta. El anuncio también establece que el comprador deberá hacerse cargo de los intereses pendientes.

Para quien participe, el desembolso no se limita, por tanto, al importe que ofrezca: tendrá que sumar más de 131.000 euros en deudas y los intereses correspondientes. Si no atiende la hipoteca, el banco podrá ejecutarla y volver a sacar el inmueble a subasta.

El procedimiento se abrió el 27 de octubre y está previsto que termine el 16 de noviembre a las 18:00. El plazo puede prolongarse hasta 24 horas si se registran pujas en el último momento. No hay una oferta mínima, aunque, si la mejor propuesta no alcanza los 3.813 euros, Hacienda decidirá si la acepta o declara desierta la subasta.

Para participar se exige un depósito previo de 381 euros. Cada oferta debe superar a la anterior en al menos 500 euros y el adjudicatario dispondrá de 15 días para abonar el importe restante. Si no completa el pago, perderá la fianza.

La venta comprende la propiedad completa del piso y del garaje en un único lote, sin posibilidad de adquirirlos por separado. La vivienda tiene 81,86 metros cuadrados y se encuentra en el Residencial El Drago, en la avenida Pianista Gonzalo Soriano. La plaza número 95 está en el segundo sótano del mismo edificio, tiene 18,71 metros cuadrados y no está cerrada.

Ninguno de los dos inmuebles puede visitarse antes de presentar una oferta. Según el anuncio, el piso se utiliza como vivienda habitual, pero la Agencia Tributaria desconoce el título que ampara a su ocupante. Si existe un contrato de alquiler válido, el comprador podría tener que respetarlo; en caso contrario, tendría que acudir a los tribunales para recuperar la vivienda.

Fuente: Libertad Digital · leer el original